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支招 工程造价建设工程中最重要的那多少个点!

发布时间: 2019-02-22? 来源:本站原创 作者:admin

项目开工日期的清楚对工期的认定存在重要意思。

(2)《对于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的阐明》将五种合同依法认定为无效,包括:

施工容许证日期和实际施工日期不一致时,以施工允许证日期为准。

承包人非法转包建设工程的;

个别表明:动工日期以发包方跟监理方或监理出具的开工告知日期为准。

承包人遵法分包建设工程的。

注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置

留心审查组成合同文件的顺序

(1)对国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资名目跟国际组织如世行贷款名目,必须要进行招投标。

其次,对有补充协议的,要注明与合同解释效力一致。

包括:土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程(包含智能化系统预埋管、盒、箱壳部分)等。

承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;

05

注意工程承包范围的审查

02

01

需做到整体比较简洁;注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。

03

实际开工日期与约定日期不一致时,以实际开工日期为准(动工令等证实);

留神表明开工日期的成破标志

注意审查合同招投标恳求、承包方主体资格

因此,对于承包主体的资质审查可能防止合同最终效率问题。实务操作中,律师修改施工合同时,合同双方在前期大多经过了彼此摸底阶段,但仍需要从具体合同特点角度予以分析。

首先,需标注:在前者优先;

04

建设工程必需进行招标而未进行招标或者中标无效的;

不资质的实际施工人借用有资质的建造施工企业名义的;


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